土地资源是区域经济发展的核心要素。面对日益趋紧的土地指标约束和转型升级的迫切需求，经济开发区勇于突破传统路径依赖，积极向内挖潜，以盘活存量土地资源为突破口，探索实践以“存量”换“增量”的“零地招商”新模式，为高质量发展蓄势赋能。

精准摸排，锁定盘活重点。对辖区内存量土地资源进行了全面、系统的摸排，建立资源要素台账。在此基础上，将其中面积大、位置佳、配套齐、周边产业集聚的优势地块作为优先盘活的重点目标。其中，占地268亩的原荣一建材地块因核心区位和规模优势成为首批重点盘活对象。

创新路径，推行“大地块分割招商”。采取“整体规划、组团落地”的再开发方案，先对整块土地进行统一的规划和布局，再根据不同项目的产业定位、用地需求，将大地块进行合理分割，实现“量体裁衣”、精准适配，成功吸引5个项目落户。

优化服务，保障项目“拿地即开工”。全面推行“拿地即开工”服务模式，为每个落地项目提供全生命周期的跟踪服务。在项目引进初期，即提前介入，主动谋划筹备项目会审、产权变更、土地分割等关键环节。协调有关部门打通壁垒，实行并联审批，最大限度压缩项目落地时间。精细化、高效化的贴心服务，为项目落地创造了最优条件，成为开发区优质营商环境的“金字招牌”。