今年以来，经济开发区管委会全面落实市委“创新突破年”决策部署，坚持双招双引为第一发展要务，向改革要动力、向创新要活力，大力推行“工业上楼”，将发展工业楼宇作为破解空间制约、促进产业集聚、推动转型发展的“第一抓手”，重点打造青北高科园、置信智造谷等工业楼宇，楼宇经济呈多点、高质量融合发展。目前，经济开发区共有企业510余家，其中规上工业企业85家，今年新签约企业15家。

“项目一期12栋共4万平方米厂房、二期一标段11栋共4.4万平方米厂房，已交付，已入驻企业36家。8栋在建厂房共约1.6万平方米，预计12月底交付。”5月21日，经济开发区置信智造谷产业园内，宽阔的柏油路两边的多层厂房整齐划一，绿树掩映下，一派清新气象，项目负责人孙国庆告诉记者。

“园区设施完善、环境优美，我们不仅在这里生产，还建起了自己的博物馆，吸引了十几个国家的人前来参观，都一致称赞。”青岛沁都美邦生物医疗科技有限公司是最早入驻置信智造谷的企业之一，公司总经理徐清芹说，她专业生产眼睫毛30多年，2014年在美国成立海腾集团，2019年在迪拜成立NYP美睫公司，2021年全球首创健康美睫无菌睫毛；先后申请纳米氧化锌抗菌技术、美睫技术速成方法培训、无菌睫毛等1项发明专利、5项实用新型专利；成功申请莱夷鎏世美睫非物质文化遗产，并建起莱夷鎏世美睫博物馆，收藏了她最初手工制作眼睫毛的电熨斗、焊接器等各种工具，还有这几十年来制作工艺变化中的眼睫毛样品实物等。

近年来，城市在发展过程中面临建设指标紧缺，土地成本不断攀升等问题，为提高土地利用率，盘活存量空间，集约节约用地，解决工业用地紧张的问题，进一步优化地区产业结构，促进产业转型升级，“工业上楼”应运而生。经济开发区以产业聚集为抓手，坚持政府引导、市场配置和企业主体的原则，制定差异化发展策略，推动楼宇经济合理化、差异化发展，不断提高楼宇入驻率。

“我们公司入驻近一年，高标准厂房直接拎包入驻，大大节省了拿地建设周期。厂房价格每平方米不到3000元，其中还包含9%的增值税，可以作为企业的进项税抵扣。节省了大笔资金可以直接用于企业的业务拓展扩大。”青岛华冠保安服务有限公司副总经理姜世英说，公司2019年注册成立，主要从事巡逻、物业管理服务、大型活动安全保卫等多方位、多维度的公共安全服务领域。近两年发展迅速，业务拓展到省内十几个城市。 目前，置信智造谷已投产合迈封装、圣通达电气、莱夷羿鑫实业等36家高科技企业，储备在谈项目10余个。另外，青北高科园也在加紧建设推进。

“目前，25栋工业楼宇37套厂房主体及外墙已完工，正在进行园区内部道路铺设和园区绿化，预计6月底即可达到交付标准。”5月22日，中建国际青北高科园招商副总监刘鑫介绍，“目前，园区已签约智能制造类产业项目7个，总投资12亿元，储备在谈项目10余个。”

记者了解到，2栋19层的鹰翼式双子塔楼，科研楼、实训楼、公寓楼，配套区域主体外墙已基本完工，目前正在进行园区内部道路铺设、园区绿化以及空调等安装。双子塔楼外立面应用的BIPV技术（光伏建筑一体化），是通过在建筑立面窗间区域安装智能光电外墙系统，通过光伏发电高效储能、节能减排，带来一定的经济效益。建成投产后，可实现年发电量约35.2万kWh（度），每年可节约燃煤约126.9吨，减少排放二氧化碳329.9吨，二氧化硫约2.8吨，氮化物约1.3吨。全部工人正在加紧施工，预计7月30日前整个园区达到交付标准。